top of page
home keys

משכנתאות
Hypotheken

הדרך לבית משלך בהולנד
מתחילה ביועץ משכנתא מצוין

חברתנו מספקת ייעוץ משכנתאות לרכישת דירות ובתים בהולנד ועובדת תחת רישון הולנדי ממשלתי לעסוק בתחום.

אנחנו עובדים עם עשרות בנקים וגופים פיננסים בהולנד ומספקים הצעות למשכנתא לאחר השוואה בין אותם עשרות בנקים וגופי מימון שונים.

אנו מציעים ייעוץ עצמאי שאינו תלוי שזה אומר שאין לנו שום עדיפות לבנק מסויים או לגוף פיננסי מסוים, אלא מה שעומד לנגד עיננו זה טובת הלקוח בלבד.

המטרה שלנו היא להשיג את המשכנתא הטובה ביותר עם תשלומים והחזרים בתנאים הכי מיטביים ומותאמים עבור כל אחד מלקחותינו.

זה לא משנה היכן בהולנד אתם בוחרים לקנות בית כי אנחנו עובדים און ליין בכל רחבי המדינה.

היתרון האדיר של השירות שלנו הוא שבכל הקשור לנושא המשכנתא עצמה הלקוחות שלנו לא נדרשים לצאת מהבית כי אנו עושים את כל התהליך עבור הלקוחות מול הבנקים והגופים השונים ולכן בכל עיר או עיירה שתבחרו לקנות בית נוכל לסייע בתהליך.

יתרון נוסף שלנו זה הגמישות בשעות:

 אם אתם עובדים ועמוסים במשך שעות היום או אם יש לכם ילדים קטנים ואתם יכולים להתפנות רק כשהם ישנים.

איתנו ניתן לקבוע פגישת משכנתא לייעוץ ולביצוע כל התהליך בשעות הערב בשיחת זום או טלפון שאתם מתרווחים בנוחות בבית על הספה בבית.

לצד המקצועיות הרבה אנו מביאים איתנו יחס אישי וגם לאחר שתהליך המשכנתא הסתיים ניתן להמשיך ולהתייעץ איתנו בסוגיות פיננסיות

מתוך הבנה כי אנו רואים את התמונה הכוללת האישית שלכם.

בתהליך עצמו אנו מחשבים את גובה זכאות המשכנתא, מספקים ייעוץ, הכוונה וליווי אישי בכל השלבים ובכלל זה שירות בדיקה של חוזה הדירה אותה מבקש הקונה לרכוש ומענה לכל השאלות שצצות.

לאחר רכישת הדירה אנו מעניקים במתנה ייעוץ ביטוח חיים ששוויו מאות יורו.

כמו כן מסייעים בקבלת החזרי מס על תשלומי המשכנתא ועל הייעוץ משכנתא שלנו שמוכר על ידי המדינה כהוצאה מוכרת.

אם אתם בעלי הכנסה קבועה ביורו כאן בהולנד ואתם חולמים על דירה בעיר הולנדית גדולה או בית בכפר הולנדי פסטורלי וקטן.

אם כבר יש בבעלותכם נכס ואתם מעוניינים לשפצו וזקוקים לשם כך להלוואת משכנתא.

או אם אתם רוצים לבדוק אפשרות למחזר את המשכנתא שכבר בידכם מוזמנים לפנות ולקבל הצעה.

נשמח מאד לעזור להשיג את המשכנתא המיטבית עבורך 

ולסייע לך בהגשמת החלום שלך.

פנסיות
Pensioen
להגיע מוכנים לפנסיה 

לנושא  הפנסיה יש חשיבות אדירה וכל יום שעובר הוא משמעותי בנושא. 

בין אם אתם בעלי עסקים ועצמאיים כאן בהולנד או שאתם עובדים כשכירים. בין אם אתם בעלי וותק או שאתם רק בתחילת דרככם בהולנד.

בייעוץ מקצועי בהתאם לנתונים האישיים שלכם. נייעץ עבורכם על מסלול הפנסיה הנכון והמדוייק ביותר עבורכם, כדי שבבוא העת תגיעו מוכנים ותוכלו לנצל את תקופת הפנסיה להגשמת חלומות של  טיול בעולם, סיוע  ליקרים ללבכם, או כל חלום נפלא אחר שתבקשו להגשים בתקופה זו.

ברשותינו רישיון ממשלתי לעסוק בתחום זה.

אנו עובדים כעצמאיים מול גופים פנסיונים רבים אך הייעוץ שלנו הוא ניטרלי, אנו איננו מחוייבים לאף גוף ורואים רק את טובת לקוחותינו.

הייחוד שלנו זה שאם יש ברשותכם שנות פנסייה שנצברו בישראל

אנו כוללים אותם בייעוץ בתיכנון לטווח הארוך.

הייעוץ הוא ייעוץ עצמאי הנעשה מתוך ניתוח הנתונים הפיננסיים האישיים שלכם לצד השוואה בין האפשרויות הפנסיוניות הקיימות בהולנד בין החברות הרבות שאנו עובדים איתם כעצמאים.

 

התשלום על הייעוץ הפנסיוני שלנו מוכר על ידי הממשלה כהוצאת מס מוכרת לדו"ח השנתי לשכירים ולעצמאיים לקבלת החזרי מס.

מוזמנים לפנות אלינו לקבלת ייעוץ פנסיוני אישי

נשמח לסייע בתהליך

pension.jpg
insurance_edited.jpg
ביטוחים
Verzekeringen
הדרך לשלוות נפש
מתחילה בסוכנות  ביטוח  טובה 

סוכנות הביטוח של החברה פועלת ברישיון ממשלתי הולנדי ומציעה לכם סיוע בכל הקשור לביטוחי חובה ובחירה בהולנד.

אנו עובדים ככעצמאים מול רוב חברות הביטוח ההולנדיות ובכלל זה:

Delta Lloyd, CZ, Unigarant, Menzis, Arag, ASR, Aegon, ONVZ, Allianz, Achmea, VGZ, OOM verzekeringen, OHRA, TAF, Nationale Nederlanden, Stad Holland

.ועוד חברות נוספות

.עובדת היותינו עצמאים מאפשרת לנו לתת לכם את  ההצעה הטובה והמשתלמת ביותר עבורכם מבין ההצעות הקיימות.

מוזמנים לקבל מאיתנו שירות ייעוץ וסיוע בבחירה ובההקמת הביטוחים הבאים:

▪️ ביטוח רכב,

כולל בדיקה חינמית מקיפה לפוליסת רכב אם כבר יש ברשותכם.
▪️ ביטוח תכולה
▪️ ביטוח דירה
▪️ ביטוח ייעוץ משפטי
▪️ ביטוח אחריות אישית - צד ג'
▪️ ביטוח אופנועים
▪️ ביטוח אופניים

▪️ ביטוח נסיעות שנתי
▪️ בדיקת הצעות ביטוח ממקומות עבודה

▪️ ביטוח בריאות הולנדי -

מי שעבר לגור בהולנד ומעולם לא היה לו ביטוח בריאות הולנדי, אצלינו ניתן לקבל הסבר רחב ומקיף על מערכת הבריאות בהולנד, ייעוץ אישי וסיוע בבחירת ביטוחי הבריאות כאן בהולנד.


▪️ ביטוח בריאות הולנדי זמני לפרטנרים של בני זוג אירופאים שהם בעלי דרכון ישראלי עד לקבלת כרטיס ה - residence

כלומר ביטוח זה מיועד לבני זוג וילדים שאין להם דרכון אירופאי ועדיין לא יכולים להתקבל לביטוח הבריאות הממשלתי.

אם ברצונכם בשירות עבור אחד הביטוחים הנ"ל או אם ברשותכם כבר מגוון ביטוחים ואתם חפצים בסדר ביטוחי או בהעברת הפוליסות הביטוחיות הקיימות ברשותכם שיהיו רשומות על שמנו, דבר שייאפשר לכם להתייעץ איתנו במקרי הצורך, אתם מוזמנים לפנות אלינו ולקבל מענה מקצועי ואישי.

ביטוח חיים
ואובדן כושר עבודה

Levens- en Arbeidsongeschiktheidsverzekering
הגנה כלכלית לשעת משבר

ביטוח חיים מיועד למקרה של אובדן חיים ומטרת הקמתו היא לדאוג לבני זוג או בני משפחה.

בין אם הבחירה היא לדאוג שיהיה מי שישלם את תשלומי המשכנתא 

או לסכום משמעותי שייקל על המצב באם יהיה כזה.

ביטוח חיים טוב יספק את הביטחון הכלכלי הנדרש אם משהו בלתי צפוי קורה.

בייעוץ אצלינו נעשה ניתוח מקיף של כלל הנתונים הפיננסיים האישיים שלכם ונערוך עבורכם השוואה בין חברות הביטוח ההולנדיות השונות כדי למצוא את הנכון והמדוייק העבורכם.

כך גם לגבי ביטוח אובדן כושר עבודה מיועד להבטיח את רווחת בני הזוג \ המשפחה במקרה של תאונה, מחלה או פציעה.

יבשני הביטוחים הנ"ל יעוץ נכון יאפשר לכם לשלם פחות מידי חודש ולהבטיח לעצמכם את המסלול המדוייק והנכון עבורכם.

שימו לב שהייעוץ לשני הביטוחים האלו הינו שונה מכלל הביטוחים אותם אנו מספקים.

הן באורך התהליך והן בתוצר עצמו ובמיוחד לאור העובדה שהוא נעשה על ידינו באופן עצמאי. ולכן עלות תהליך ייעוץ והקמה של ביטוחי חיים וביטוחי אובדן כושר עבודה  תהיה לכל ביטוח בנפרד מאות יורו להקמה פלוס תשלומים חודשיים לחברה שנבחרה.

 

שימו לב: הייעוץ לביטוח אובדן כושר עבודה יכול להיות מוכר בחלקו להחזרי מס שנתיים.

מי שעושה ייעוץ משכנתאות דרכנו מקבל את ייעוץ ביטוח החיים בחינם

כחלק מהחבילה אותה אנו מעניקים בייעוץ משכנתאות.

אם תרצו לשמוע פרטים נוספים על ביטוחים אלו אתם מוזמנים לשוחח איתנו.

life-insurance.jpg
shutterstock_1677213121-2048x1365.jpg
דוחות מס 
שנתיים לשכירים

Belastingaangifte IB
לקבלת החזרי מס
על ייעוץ והוצאות מוכרות

דו"ח המס השנתי לשכירים בהולנד הוא בחירה אך מהווה במקרים רבים זאת הזדמנות לקבלת החזרי מס, כלומר לקבל בחזרה כסף לחשבון הבנק.

זמני הגשת הדו"ח הם בין חודשי מרץ ואפריל בלבד. 

במקרים החורגים מתאריכים אלו יש להגיש בקשה מיוחדת לדחייה.

אנו מציעים שירות לשכירים במסגרתו נבדוק האם אתם זכאים להחזר כספי.

במסגרת הכנת הדו"ח השנתי תבינו לעומק את נושא החזרי המס על ההוצאות השונות בהתאם לקריטריונים שונים שיוצגו בפניכם.

 הייעוץ יעזור לכם להבין לפרטי פרטים את החזרי המס המתאפשרים עבורכם באופן אישי בהתאם להכנסות ולהוצאות הפרטיות שלכם ובהתאם לחוק ההולנדי.

כך שאם אתם זכאים תוכלו לקבל את מקסימום ההחזר הכספי בחזרה לחשבון הבנק שלכם.

מי שלוקח דרכנו ייעוץ משכנתא, מקבל שירות זה בחינם בשנת המס שלאחר רכישת הבית כדי לסייע בקבלת החזרי מס על הייעוץ משכנתאות ועל עוד תחומים הקשורים ברכישת הבית.

שימו לב אנחנו לא מספקים שירותי ראיית חשבון ולא מספקים jaar rapport אלא מספקים שירות של דוחות מס שנתיים לשכירים בהולנד המכונה aangifte inkomstenbelasting

אתם מוזמנים לפנות אלינו לפרטים נוספים ולשאלות בכל הקשור לשירות זה ונשמח לתת מענה.

bottom of page